Новости

17 мая 2012 г.

Техническому учету 85 лет!

Ровно 85 лет исполнилось системе технического учета и технической инвентаризации в России.

Аналитика

18 мая 2012 г.

Купить недвижимость в Перми с каждым месяцев становится дороже

Важнейшие тренды на пермском рынке недвижимости в апреле 2012 года специально для портала Метросфера подготовила Дарья Рожкова, руководитель Аналитического Центра «Медиана».

Профессиональные блоги

Экспертное мнение

Налоговые обязательства, возникающие при сделках с недвижимостью

Какие налоговые обязательства возникают при сделках с недвижимостью? Когда следует платить налог, а в каком случае, напротив, государство может вернуть деньги? Что такое налоговый вычет и кто имеет на него права? Общая структура налогообложения сделок с недвижимостью, наиболее часто встречающиеся спорные ситуации из практики Валерия Аникина, начальника отдела по работе с налогоплательщиками УФНС России по Пермскому краю, к которому обратился портал «Метросфера».

Застройщика изучайте внимательнее, чем договор долевки

Портал «Метросфера» обратился к практикующему пермскому юристу, эксперту журнала «Жилищное право» Валерию Васькину для того, что бы оценить, насколько защищенными могут себя чувствовать граждане, вступившие в договор участия в долевом строительстве, могут ли покупатели недвижимости обезопасить себя и свое будущее жилье на уровне заключения договора.

Кадастровый учет грядет, что станет с техническим?

Как известно, с 1 января 2013 года начнется осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Первые предпосылки к этому уже заложены в приказе Минэкономразвития России от 14.10.2011 г. № 577, согласно которому с 1 января 2012 года на территории России поэтапно вводится новый порядок государственного учета, предполагающий ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства. Данный порядок будет действовать до 1 января 2013 года. На территории Пермского края новый порядок учета вводится с 1 сентября 2012 года, при этом государственный учет будет осуществляться филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. О дальнейшей судьбе технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства мы беседуем с директором ГУП «ЦТИ» Стрелковой Ольгой Валерьевной.

Статьи

27 апреля 2012 г.

Ипотечный кредит по партнерской схеме для всех выгоднее

Лишь один из четырех ипотечных кредитов, выдаваемых в России, продается по партнерской схеме, при участии риэлтора и банка. Остальные три кредита продаются в банке, то есть в отрыве от товара. «От этого теряют все!» - заявил Владимир Лопатин, Председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров, Вице-президент Страхового дома «BCK» (г. Москва). О специфике партнерских отношений между риэлторами и банками, появляющихся возможностях и выгодах для клиента, агентства недвижимости и банка, имеющихся рисках и проблемах, тормозящих процесс налаживания связей в нашей статье.